2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
練馬区
91.3万円/㎡
前年比-4.2%
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イトーピア大泉学園フィネシア
東京都練馬区東大泉七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 66.23㎡の場合
相場
5,571万円
84.1万円/㎡
3,404
4,848
6,293
7,737
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜6,293万円
73.2万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
イトーピア大泉学園フィネシア
5,780万円（87.3万円/㎡）/ 1階 / 66.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 5,780万円 | 87.3万円 | 1階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,798万円 | 67.4万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,998万円 | 69.7万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/01 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,899万円 | 69.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、練馬区では4.2%下落しています。
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