2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.8%
イトーピア大泉学園フィネシア
東京都練馬区東大泉七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 86㎡の場合
相場
6,226万円
72.4万円/㎡
3,760
5,404
7,048
8,693
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,404万円〜7,048万円
62.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
イトーピア大泉学園フィネシア
5,798万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 5,798万円 | 67.4万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 5,998万円 | 69.7万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,600万円 | 83.2万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/18 | D’グランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/06 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/13 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,690万円 | 84.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、練馬区では20.8%上昇しています。
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