2002〜2012年築, 専有面積76.00㎡〜96.00㎡の平均販売価格
東京都
158.5万円/㎡
前年比+24.6%
練馬区
109.3万円/㎡
前年比+40.2%
イトーピア大泉学園フィネシア
東京都練馬区東大泉七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 86㎡の場合
相場
6,226万円
72.4万円/㎡
3,760
5,404
7,048
8,693
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,404万円〜7,048万円
62.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
イトーピア大泉学園フィネシア
5,798万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 5,798万円 | 67.4万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,998万円 | 69.7万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/30 | 4,480万円 | 60.6万円 | 2階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/10 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,499万円 | 70.6万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/21 | サンクレイドル上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/15 | セザール石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,600万円 | 83.2万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,299万円 | 83.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、練馬区では40.2%上昇しています。
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